ベイサイドタワー晴海
中央区晴海・勝どき駅 徒歩7分・3LDK・72.4㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,980万円 | 坪単価 | 638万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩7分 |
| 専有面積 | 72.4㎡ | バルコニー | 11.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2015年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 638万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,885万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,727万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ベイサイドタワー晴海のほかの売出（23件）
相場より 14% 安い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億5,187万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築17階/33階建
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 13% 安い
1億3,200万円
似た売出の推定 1億5,128万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築14階/33階建
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億230万円
似た売出の推定 1億1,926万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK54.73㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場なみ
1億2,880万円
似た売出の推定 1億2,532万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億7,962万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK+S(納戸)76.13㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 58% 高い
2億7,000万円
似た売出の推定 1億7,094万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK76.13㎡2015年築
勝どき 徒歩9分・中央区晴海
相場より 15% 安い
9,999万円1億499万円
似た売出の推定 1億1,826万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩10分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億780万円
似た売出の推定 1億2,633万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億2,857万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩6分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億1,971万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK55.28㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 9% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,591万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億2,270万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩8分・中央区晴海
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,775万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK54.73㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 21% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億5,082万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK66.24㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億3,680万円
似た売出の推定 1億5,134万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK66.24㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 11% 高い
1億3,900万円
似た売出の推定 1億2,486万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK57.2㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億4,780万円
似た売出の推定 1億6,698万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億6,759万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場なみ
1億4,990万円
似た売出の推定 1億5,018万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK66.24㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場なみ
1億5,980万円
似た売出の推定 1億6,698万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億6,100万円
似た売出の推定 1億7,831万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK76.13㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 19% 高い
1億9,980万円
似た売出の推定 1億6,759万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 66% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 1億7,962万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK76.13㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（451件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 701万円（この部屋 638万円）。
相場より 16% 安い
1億3,950万円
似た売出の推定 1億6,532万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK72.27㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億4,580万円
似た売出の推定 1億5,917万円
晴海フラッグパークヴィレッジF棟
3LDK75.57㎡2023年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,166万円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
2LDK66.18㎡2013年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 6% 安い
1億4,480万円
似た売出の推定 1億5,351万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
2LDK75.29㎡2013年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億3,348万円
パークタワー晴海
2LDK62.34㎡2019年築
月島 徒歩11分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億2,400万円
似た売出の推定 1億5,304万円
ドゥ・トゥール EAST
2LDK64.59㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億4,929万円
晴海フラッグサンビレッジE棟
2LDK70.23㎡2023年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 20% 安い
1億7,480万円
似た売出の推定 2億1,813万円
HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
3LDK90.09㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億9,062万円
HARUMI FLAG PARK SUNVILLAG
3LDK+S(納戸)83.2㎡2025年築16階/50階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億5,180万円
似た売出の推定 1億7,986万円
晴海フラッグパークビレッジT棟
3LDK78.2㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億3,780万円
似た売出の推定 1億6,307万円
晴海フラッグ(HARUMI FLAG)パークヴィレッ
3LDK71.01㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億3,880万円
似た売出の推定 1億5,416万円
パークタワー晴海
3LDK71.42㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海