シティハウス月島駅前キャピタルコート
中央区佃・月島駅 徒歩2分・1LDK・45.44㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 653万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区佃 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩2分 |
| 専有面積 | 45.44㎡ | バルコニー | 4.55㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2011年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 653万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億644万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,773万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
シティハウス月島駅前キャピタルコートのほかの売出（1件）
佃の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 671万円（この部屋 653万円）。
相場なみ
1億970万円
似た売出の推定 1億1,404万円
ザ・クレストタワー
1LDK54.21㎡2004年築
月島 徒歩3分・中央区佃
相場より 22% 安い
8,200万円
似た売出の推定 1億496万円
リビオレゾン月島ステーションプレミア
1LDK40.39㎡2020年築
月島 徒歩2分・中央区佃
相場より 10% 安い
7,890万円
似た売出の推定 8,793万円
ザ・クレストタワー
ワンルーム43.35㎡2004年築
月島 徒歩3分・中央区佃
相場より 14% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億456万円
プレミスト月島
2LDK+S(納戸)40.47㎡2021年築
月島 徒歩3分・中央区佃
相場より 10% 安い
7,280万円
似た売出の推定 8,047万円
シティハウス月島駅前エアーズコート
1LDK43.87㎡2010年築4階/12階建
月島 徒歩1分・中央区佃
相場より 11% 安い
1億500万円
似た売出の推定 1億1,764万円
リビオレゾン月島ステーションプレミア
2LDK44.89㎡2020年築
月島 徒歩3分・中央区佃