勝どきザタワー
中央区勝どき・勝どき駅 徒歩7分・2LDK・58.94㎡・2016年築
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物件概要
| 価格 | 1億1,480万円 | 坪単価 | 644万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩7分 |
| 専有面積 | 58.94㎡ | バルコニー | 8.42㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2016年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億1,980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億1,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 644万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,467万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,407万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
勝どきの似た中古マンション（131件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 732万円（この部屋 644万円）。
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1億3,380万円
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勝どきザ・タワー
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相場なみ
1億3,975万円
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勝どき 徒歩8分・中央区勝どき
相場より 5% 安い
1億1,499万円
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クレストシティレジデンス
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勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 15% 安い
1億1,800万円
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シティハウス勝どきステーションコート
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相場なみ
1億3,990万円
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1億2,000万円
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勝どきビュータワー
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1億990万円1億2,480万円
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相場より 10% 安い
1億1,000万円
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