KACHIDOKI THE TOWER 勝どき ザ
中央区勝どき・勝どき駅 徒歩7分・3LDK・84.6㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億800万円 | 坪単価 | 813万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩7分 |
| 専有面積 | 84.6㎡ | バルコニー | 14.17㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 813万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,072万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,050万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
勝どきの似た中古マンション（139件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 773万円（この部屋 813万円）。
相場なみ
1億6,980万円
似た売出の推定 1億6,601万円
勝どきザ・タワー
2LDK69.58㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 8% 高い
1億7,300万円
似た売出の推定 1億6,024万円
勝どきザ・タワー
2LDK69.58㎡2016年築
勝どき 徒歩8分・中央区勝どき
相場なみ
1億9,500万円
似た売出の推定 2億391万円
勝どきビュータワー
3LDK80.22㎡2010年築
勝どき 徒歩1分・中央区勝どき
相場なみ
1億6,800万円
似た売出の推定 1億6,708万円
勝どきザ・タワー
2LDK+S(納戸)69.58㎡2016年築
勝どき 徒歩6分・中央区勝どき
相場なみ
2億4,980万円
似た売出の推定 2億4,078万円
THE TOKYO TOWERSミッドタワー
3LDK+S(納戸)104.03㎡2008年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 10% 高い
2億5,980万円
似た売出の推定 2億3,649万円
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER
3LDK103.19㎡2008年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場なみ
1億6,000万円
似た売出の推定 1億5,687万円
勝どきザ・タワー
2LDK66.7㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 12% 高い
1億5,500万円
似た売出の推定 1億3,802万円
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
1LDK+S(納戸)65.14㎡2008年築
勝どき 徒歩6分・中央区勝どき
相場なみ
2億1,800万円
似た売出の推定 2億1,078万円
勝どきザ・タワー
3LDK84.62㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場なみ
2億300万円
似た売出の推定 1億9,537万円
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
3LDK86.86㎡2008年築
勝どき 徒歩6分・中央区勝どき
相場より 5% 安い
1億7,550万円1億7,980万円
似た売出の推定 1億8,548万円
勝どきザ・タワー
3LDK76.14㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき
相場より 9% 高い
1億9,499万円
似た売出の推定 1億7,894万円
勝どきザ・タワー
2LDK+S(納戸)74.47㎡2016年築
勝どき 徒歩7分・中央区勝どき