サンパークマンション千代田
千代田区飯田橋・飯田橋駅 徒歩2分・1LDK・39.75㎡・1982年築
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物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 坪単価 | 481万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋 | 交通 | 東京メトロ東西線「飯田橋」徒歩2分 |
| 専有面積 | 39.75㎡ | バルコニー | 15.8㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1982年6月 |
| 所在階 | 8階/11階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 53戸 |
| 管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 12,120円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 481万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,092万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,093万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 481万円（この部屋 481万円）。
