■□■ シティハウス千代田外神田 ■□■ ~ 201
千代田区外神田・湯島駅 徒歩3分・2LDK・56.68㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,300万円 | 坪単価 | 834万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区外神田 | 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」徒歩3分 |
| 専有面積 | 56.68㎡ | バルコニー | 9.43㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2018年12月 |
| 所在階 | 5階/13階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 93戸 |
| 管理費 | 13,910円/月 | 修繕積立金 | 12,520円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 834万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,512万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,151万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
外神田の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 866万円（この部屋 834万円）。
相場より 16% 安い
1億4,300万円
似た売出の推定 1億7,005万円
シティハウス千代田外神田
2LDK56.68㎡2018年築5階/13階建
湯島 徒歩3分・千代田区外神田
相場なみ
1億4,400万円
似た売出の推定 1億5,065万円
アトラス千代田末広町
2LDK56.47㎡2014年築4階/12階建
末広町 徒歩1分・千代田区外神田
相場より 12% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億6,465万円
シティハウス千代田外神田
2LDK56.68㎡2018年築5階/13階建
湯島 徒歩3分・千代田区外神田
相場より 21% 安い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億8,797万円
シティハウス千代田外神田
2LDK56.68㎡2018年築
末広町 徒歩4分・千代田区外神田
相場より 20% 安い
1億3,880万円
似た売出の推定 1億7,267万円
Brillia秋葉原
2LDK52.97㎡2019年築
秋葉原 徒歩6分・千代田区外神田
相場なみ
1億4,800万円
似た売出の推定 1億5,306万円
Brillia秋葉原
2LDK56.46㎡2019年築9階/14階建
秋葉原 徒歩6分・千代田区外神田
相場より 13% 安い
1億4,990万円
似た売出の推定 1億7,292万円
クリオ千代田御茶ノ水
2LDK54.42㎡2022年築
末広町 徒歩6分・千代田区外神田
相場より 5% 安い
1億6,000万円
似た売出の推定 1億6,922万円
Brillia秋葉原
2LDK53.45㎡2019年築
末広町 徒歩3分・千代田区外神田