ローレルコート三番町

千代田区三番町・半蔵門駅徒歩7分・3LDK・135.28㎡・2001年築

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物件概要

価格	3億9,990万円	坪単価	977万円
所在地	東京都千代田区三番町	交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」徒歩7分
専有面積	135.28㎡	バルコニー	14.04㎡
間取り	3LDK	築年月	2001年12月
所在階	6階/14階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	35戸
管理費	30,100円/月	修繕積立金	33,800円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 977万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億9,800万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億7,195万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。