アルファグランデ千桜タワー
千代田区神田東松下町・岩本町駅 徒歩2分・2LDK・57.31㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,380万円 | 坪単価 | 714万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田東松下町 | 交通 | 都営新宿線「岩本町」徒歩2分 |
| 専有面積 | 57.31㎡ | バルコニー | 7.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2018年4月 |
| 所在階 | 23階/25階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 276戸 |
| 管理費 | 15,580円/月 | 修繕積立金 | 7,460円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 714万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,408万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億135万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。