パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
千代田区神田駿河台・御茶ノ水駅 徒歩8分・3LDK・81.76㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億4,800万円 | 坪単価 | 1,003万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田駿河台 | 交通 | JR中央線「御茶ノ水」徒歩8分 |
| 専有面積 | 81.76㎡ | バルコニー | 12.43㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2018年4月 |
| 所在階 | 2階/18階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 50戸 |
| 管理費 | 34,090円/月 | 修繕積立金 | 24,530円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,003万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億4,096万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3億2,655万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
