パークリュクス神田多町

千代田区神田多町・神田駅徒歩6分・1LDK・36.15㎡・2024年築

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物件概要

価格	9,680万円	坪単価	885万円
所在地	東京都千代田区神田多町	交通	JR山手線「神田」徒歩6分
専有面積	36.15㎡	バルコニー	5.94㎡
間取り	1LDK	築年月	2024年3月
所在階	8階/11階建	向き	東
構造	RC	総戸数	34戸
管理費	16,120円/月	修繕積立金	8,170円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 885万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,663万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,029万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。