東京パークタワー眺望・日当たり

千代田区神田神保町・神保町駅徒歩1分・2LDK・86.3㎡・2003年築

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物件概要

価格	3億3,800万円	坪単価	1,295万円
所在地	東京都千代田区神田神保町	交通	都営三田線「神保町」徒歩1分
専有面積	86.3㎡	バルコニー	22.3㎡
間取り	2LDK	築年月	2003年1月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 1,295万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億7,387万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,649万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。