プレミスト麹町
千代田区麹町・麹町駅 徒歩2分・2LDK・70.08㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億6,980万円 | 坪単価 | 1,273万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「麹町」徒歩2分 |
| 専有面積 | 70.08㎡ | バルコニー | 12㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,273万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億5,126万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億161万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プレミスト麹町のほかの売出（1件）
麹町の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,285万円（この部屋 1,273万円）。
相場より 16% 高い
2億7,900万円
似た売出の推定 2億4,065万円
麹町パークハウス
2LDK72.14㎡2011年築
麹町 徒歩2分・千代田区麹町
相場なみ
3億2,900万円
似た売出の推定 3億4,369万円
LDK23帖×駅徒歩3分♪ザ・パークハウス麹町レジデ
2LDK84.67㎡2023年築
麹町 徒歩3分・千代田区麹町
相場なみ
3億3,900万円
似た売出の推定 3億3,723万円
ザ・パークハウス麹町レジデンス
2LDK84㎡2023年築
麹町 徒歩4分・千代田区麹町
相場より 25% 高い
2億9,980万円
似た売出の推定 2億3,956万円
麹町パークハウス
2LDK72.11㎡2011年築
麹町 徒歩2分・千代田区麹町
相場より 13% 安い
2億3,400万円
似た売出の推定 2億6,763万円
ザ・パークハウス麹町レジデンス
2LDK68.47㎡2023年築
麹町 徒歩3分・千代田区麹町
相場より 13% 高い
3億3,000万円
似た売出の推定 2億9,168万円
THE 千代田麹町 TOWER
2LDK75.31㎡2018年築
麹町 徒歩1分・千代田区麹町
相場より 12% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億7,080万円
DUARES麹町
2LDK57.68㎡2012年築
四ツ谷 徒歩6分・千代田区麹町