プレミスト千代田御茶ノ水
千代田区外神田・御茶ノ水駅 徒歩5分・1LDK・38.37㎡・2011年築
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物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 644万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区外神田 | 交通 | JR総武線「御茶ノ水」徒歩5分 |
| 専有面積 | 38.37㎡ | バルコニー | 3.96㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2011年10月 |
| 所在階 | 2階/9階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 15,863円/月 | 修繕積立金 | 18,200円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 644万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,207万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,626万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。