パレ・ドール目白台

文京区関口・江戸川橋駅徒歩6分・4LDK・81.25㎡・1985年築

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物件概要

価格	8,490万円	坪単価	345万円
所在地	東京都文京区関口	交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩6分
専有面積	81.25㎡	バルコニー	—
間取り	4LDK	築年月	1985年10月
所在階	1階/3階建	向き	南
構造	RC	総戸数	—
管理費	36,110円/月	修繕積立金	24,200円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 345万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,113万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,881万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。