キャッスルマンション根津
文京区根津・根津駅 徒歩1分・ワンルーム・30.79㎡・1983年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 坪単価 | 309万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区根津 | 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」徒歩1分 |
| 専有面積 | 30.79㎡ | バルコニー | 3.7㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1983年9月 |
| 所在階 | 7階/10階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 18戸 |
| 管理費 | 12,320円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 309万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,887万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,668万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
根津の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 342万円（この部屋 309万円）。
