シャトー文京
文京区西片・春日駅 徒歩5分・3LDK・107.55㎡・1970年築
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物件概要
| 価格 | 1億4,000万円 | 坪単価 | 430万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区西片 | 交通 | 都営三田線「春日」徒歩5分 |
| 専有面積 | 107.55㎡ | バルコニー | 8.55㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1970年10月 |
| 所在階 | 10階/17階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 26,548円/月 | 修繕積立金 | 30,990円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 430万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,489万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億541万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
