西片サニーハイツ
文京区西片・春日駅 徒歩6分・1LDK+S(納戸)・55.35㎡・1984年築
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物件概要
| 価格 | 7,780万円 | 坪単価 | 465万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区西片 | 交通 | 都営三田線「春日」徒歩6分 |
| 専有面積 | 55.35㎡ | バルコニー | 3.96㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 1984年3月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 19,300円/月 | 修繕積立金 | 18,290円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 465万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,727万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,022万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。