ソフィア御茶ノ水

文京区湯島・御茶ノ水駅徒歩6分・1LDK・36.03㎡・1983年築

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物件概要

価格	6,490万円	坪単価	595万円
所在地	東京都文京区湯島	交通	東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」徒歩6分
専有面積	36.03㎡	バルコニー	4.12㎡
間取り	1LDK	築年月	1983年9月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 595万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,228万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,504万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。