インペリアル音羽フラット
文京区音羽・護国寺駅 徒歩5分・2DK・45.62㎡・1983年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 383万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区音羽 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩5分 |
| 専有面積 | 45.62㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 383万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,736万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,319万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
音羽の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 428万円（この部屋 383万円）。
相場より 19% 安い
6,480万円
似た売出の推定 8,006万円
シティ音羽
2DK55.69㎡1985年築
護国寺 徒歩3分・文京区音羽
相場より 7% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,446万円
ライオンズマンション護国寺第三
1LDK46.2㎡1984年築
護国寺 徒歩1分・文京区音羽
相場なみ
6,480万円
似た売出の推定 6,209万円
中銀音羽マンシオン604号室
2LDK49.86㎡1980年築
護国寺 徒歩3分・文京区音羽
相場より 12% 高い
5,480万円
似た売出の推定 4,910万円
ハイツ音羽
2LDK54㎡1978年築7階/10階建
護国寺 徒歩5分・文京区音羽
相場なみ
6,480万円
似た売出の推定 6,521万円
東急ドエルアルス音羽
1LDK49.29㎡1985年築
護国寺 徒歩4分・文京区音羽
相場より 16% 安い
4,990万円
似た売出の推定 5,973万円
サカエ音羽マンション
2LDK50.52㎡1978年築
江戸川橋 徒歩4分・文京区音羽
相場より 8% 高い
6,590万円
似た売出の推定 6,105万円
音羽サンハイツ
2LDK48.35㎡1980年築
護国寺 徒歩2分・文京区音羽
相場より 11% 安い
3,380万円
似た売出の推定 3,801万円
セブンスターマンション護国寺
1DK35.64㎡1976年築
護国寺 徒歩5分・文京区音羽
相場より 22% 安い
3,980万円
似た売出の推定 5,117万円
サカエ音羽マンション
2DK42.6㎡1978年築
江戸川橋 徒歩3分・文京区音羽
相場より 24% 高い
7,680万円
似た売出の推定 6,181万円
ライオンズマンション護国寺第三
2LDK46.2㎡1984年築
護国寺 徒歩2分・文京区音羽
相場より 24% 高い
7,680万円
似た売出の推定 6,174万円
ライオンズマンション護国寺第3
2LDK46.2㎡1984年築
護国寺 徒歩2分・文京区音羽