オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川・茗荷谷駅 徒歩7分・ワンルーム・28.16㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 620万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩7分 |
| 専有面積 | 28.16㎡ | バルコニー | 4.3㎡ |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 2021年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 620万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,460万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,943万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
オープンレジデンシア小石川播磨坂のほかの売出（3件）
小石川の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 919万円（この部屋 620万円）。
