シティテラス文京小石川
文京区小石川・春日駅 徒歩11分・1LDK・39.04㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 803万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川 | 交通 | 都営三田線「春日」徒歩11分 |
| 専有面積 | 39.04㎡ | バルコニー | 4.56㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 803万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,451万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,770万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
シティテラス文京小石川のほかの売出（5件）
相場より 19% 安い
1億2,580万円
似た売出の推定 1億5,460万円
シティテラス文京小石川
2LDK+S(納戸)60.96㎡2023年築
後楽園 徒歩11分・文京区小石川
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 9,451万円
シティテラス文京小石川
1LDK39.04㎡2023年築
春日 徒歩11分・文京区小石川
相場より 12% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億5,348万円
シティテラス文京小石川
2LDK+S(納戸)60.96㎡2023年築
後楽園 徒歩11分・文京区小石川
相場より 14% 安い
1億3,490万円
似た売出の推定 1億5,767万円
シティテラス文京小石川
1LDK60.53㎡2023年築
春日 徒歩11分・文京区小石川
相場より 19% 安い
1億6,800万円
似た売出の推定 2億759万円
シティテラス文京小石川
1LDK+2S(納戸)76.73㎡2023年築
後楽園 徒歩11分・文京区小石川
小石川の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 742万円（この部屋 803万円）。
