エクレーヌ本駒込
文京区本駒込・本駒込駅 徒歩8分・2LDK+S(納戸)・69.94㎡・1991年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 472万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本駒込 | 交通 | 東京メトロ南北線「本駒込」徒歩8分 |
| 専有面積 | 69.94㎡ | バルコニー | 5.07㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1991年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 9,980万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 472万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,645万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,252万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 589万円（この部屋 472万円）。
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9,980万円
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ルミネ本駒込
2LDK+S(納戸)78.23㎡1997年築
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1億1,980万円
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コスモ本駒込
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相場より 10% 高い
1億480万円
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2LDK56.25㎡2000年築
本駒込 徒歩3分・文京区本駒込
相場より 20% 高い
1億2,000万円
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ワールドパレス文京本駒込
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田端 徒歩11分・文京区本駒込
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相場より 17% 高い
1億1,880万円
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本駒込 徒歩3分・文京区本駒込
相場より 24% 高い
1億6,800万円
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