ライオンズマンション文京第2

文京区春日・春日駅徒歩7分・2LDK・59.2㎡・1982年築

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物件概要

価格	6,680万円	坪単価	373万円
所在地	東京都文京区春日	交通	都営三田線「春日」徒歩7分
専有面積	59.2㎡	バルコニー	9.54㎡
間取り	2LDK	築年月	1982年2月
所在階	8階/11階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	45戸
管理費	26,000円/月	修繕積立金	19,120円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 373万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,287万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,874万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。