日商岩井第2本郷マンション

文京区湯島・本郷三丁目駅徒歩6分・3LDK・66㎡・1976年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	1億1,000万円	坪単価	551万円
所在地	東京都文京区湯島	交通	都営大江戸線「本郷三丁目」徒歩6分
専有面積	66㎡	バルコニー	8.1㎡
間取り	3LDK	築年月	1976年6月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 551万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,831万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,636万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。