セントラル小石川
文京区白山・春日駅 徒歩11分・2DK・40.93㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,200万円 | 坪単価 | 582万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区白山 | 交通 | 都営三田線「春日」徒歩11分 |
| 専有面積 | 40.93㎡ | バルコニー | 5㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1982年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 582万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,655万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,540万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
セントラル小石川のほかの売出（2件）
白山の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 418万円（この部屋 582万円）。
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 5,805万円
朝日白山マンション
1LDK41.76㎡1985年築
白山 徒歩1分・文京区白山
相場より 8% 高い
4,480万円
似た売出の推定 4,137万円
シルバープラザ白山
1DK33.34㎡1985年築
春日 徒歩7分・文京区白山
相場なみ
5,699万円
似た売出の推定 5,704万円
キャニオンマンション文京西片
1LDK45.09㎡1982年築
春日 徒歩7分・文京区白山
相場より 8% 安い
5,499万円
似た売出の推定 5,992万円
キャニオンマンション文京西片
1LDK45.09㎡1982年築
春日 徒歩7分・文京区白山
相場なみ
3,480万円
似た売出の推定 3,507万円
グランテール白山
1LDK35㎡1989年築3階/4階建
千石 徒歩6分・文京区白山