クレヴィア文京千石
文京区千石・千石駅 徒歩4分・2LDK・60.18㎡・2026年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,980万円 | 坪単価 | 933万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千石 | 交通 | 都営三田線「千石」徒歩4分 |
| 専有面積 | 60.18㎡ | バルコニー | 13.72㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2026年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 933万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,571万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,139万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千石の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 681万円（この部屋 933万円）。
相場より 21% 高い
1億7,400万円
似た売出の推定 1億4,328万円
シティハウス文京茗荷谷レジデンス
3LDK64.35㎡2018年築
茗荷谷 徒歩11分・文京区千石
相場より 8% 高い
1億6,600万円
似た売出の推定 1億5,390万円
リビオ文京茗荷谷
3LDK70.08㎡2017年築
千石 徒歩10分・文京区千石
相場より 15% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億3,569万円
GREEN PARK文京千石
2LDK52.94㎡2024年築
千石 徒歩5分・文京区千石
相場より 17% 安い
1億1,600万円
似た売出の推定 1億3,927万円
ジオ文京千石
1LDK+S(納戸)55.92㎡2019年築
千石 徒歩3分・文京区千石
相場より 8% 安い
1億3,880万円
似た売出の推定 1億5,165万円
シティハウス文京茗荷谷レジデンス
2LDK+S(納戸)67.38㎡2018年築
茗荷谷 徒歩11分・文京区千石
相場より 8% 安い
1億2,499万円
似た売出の推定 1億3,575万円
ランドステージ文京千石
2LDK+S(納戸)60.86㎡2016年築
千石 徒歩7分・文京区千石
相場より 11% 安い
1億2,299万円1億2,499万円
似た売出の推定 1億3,753万円
ランドステージ文京千石
2LDK+S(納戸)60.86㎡2016年築
千石 徒歩7分・文京区千石
相場なみ
1億1,000万円
似た売出の推定 1億1,144万円
ベレッサ文京千石
2LDK55.08㎡2016年築
茗荷谷 徒歩12分・文京区千石
相場より 11% 安い
1億1,180万円
似た売出の推定 1億2,552万円
ディアナコート千石丸山町
2LDK57.98㎡2016年築
千石 徒歩8分・文京区千石
相場より 14% 安い
9,180万円
似た売出の推定 1億628万円
グローリオ文京茗荷谷
1LDK+S(納戸)49.02㎡2016年築
茗荷谷 徒歩9分・文京区千石