住友不動産飯田橋ファーストタワー・ラ・トゥール飯田橋

文京区後楽・飯田橋駅徒歩4分・2LDK・75.8㎡・2010年築

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物件概要

価格	3億800万円	坪単価	1,343万円
所在地	東京都文京区後楽	交通	都営大江戸線「飯田橋」徒歩4分
専有面積	75.8㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	2010年4月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 1,343万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,331万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,625万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。