グリーンパーク本郷

文京区本郷・春日駅徒歩1分・1LDK・35.61㎡・2025年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	7,499万円	坪単価	696万円
所在地	東京都文京区本郷	交通	都営三田線「春日」徒歩1分
専有面積	35.61㎡	バルコニー	3.82㎡
間取り	1LDK	築年月	2025年11月
所在階	5階/14階建	向き	北東
構造	RC	総戸数	48戸
管理費	14,700円/月	修繕積立金	4,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 696万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,304万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,190万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。