ライオンズマンション駒込第3
文京区本駒込・駒込駅 徒歩9分・1DK・34.91㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 坪単価 | 292万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本駒込 | 交通 | JR山手線「駒込」徒歩9分 |
| 専有面積 | 34.91㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1981年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 292万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,988万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,731万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 327万円（この部屋 292万円）。
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ライオンズマンション駒込第2
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ライオンズマンション本駒込・壇
1LDK40.44㎡1981年築
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2,980万円
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白山コーポビアネーズ
1DK28.05㎡1979年築
千石 徒歩4分・文京区本駒込
相場より 12% 安い
1,980万円
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白山コーポビアネーズ
2K28.5㎡1979年築1階/7階建
千石 徒歩4分・文京区本駒込
相場より 21% 高い
4,580万円
似た売出の推定 3,794万円
ライオンズマンション本駒込第2
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駒込 徒歩8分・文京区本駒込
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グリーンカゴマチ
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千石 徒歩5分・文京区本駒込
相場より 25% 高い
5,480万円
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駒込 徒歩7分・文京区本駒込
相場より 25% 高い
6,630万円
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クレール駒込
2LDK42.5㎡1983年築
駒込 徒歩8分・文京区本駒込