ライオンズガーデン町屋

荒川区荒川・町屋駅徒歩6分・3LDK+S(納戸)・112.61㎡・1999年築

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物件概要

価格	9,180万円	坪単価	269万円
所在地	東京都荒川区荒川	交通	東京メトロ千代田線「町屋」徒歩6分
専有面積	112.61㎡	バルコニー	13.1㎡
間取り	3LDK+S(納戸)	築年月	1999年7月
所在階	11階/12階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	149戸
管理費	28,100円/月	修繕積立金	24,780円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 269万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億658万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,117万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。