シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里・西日暮里駅 徒歩6分・1LDK・38.82㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 坪単価 | 441万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里 | 交通 | 東京メトロ千代田線「西日暮里」徒歩6分 |
| 専有面積 | 38.82㎡ | バルコニー | 7.95㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2011年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 441万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,372万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,494万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
シティインデックス西日暮里のほかの売出（2件）
西日暮里の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 483万円（この部屋 441万円）。
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 6,019万円
西日暮里フラッツ
1LDK41.65㎡2015年築
西日暮里 徒歩7分・荒川区西日暮里
相場より 6% 高い
5,890万円
似た売出の推定 5,548万円
グラントレゾール西日暮里
1LDK40.28㎡2011年築
西日暮里 徒歩6分・荒川区西日暮里
相場より 10% 安い
3,290万円
似た売出の推定 3,661万円
道灌山リハイム
ワンルーム32.4㎡2001年築
西日暮里 徒歩6分・荒川区西日暮里
相場より 18% 高い
5,680万円
似た売出の推定 4,817万円
イデェオ東京
1LDK33.71㎡2008年築
日暮里 徒歩5分・荒川区西日暮里
相場より 20% 高い
6,290万円
似た売出の推定 5,263万円
ステーションガーデンタワー
ワンルーム34.42㎡2008年築
日暮里 徒歩2分・荒川区西日暮里