グランドハイツ田端
荒川区西尾久・田端駅 徒歩12分・2LDK+S(納戸)・71.33㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 347万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久 | 交通 | JR京浜東北線「田端」徒歩12分 |
| 専有面積 | 71.33㎡ | バルコニー | 5.67㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 7,680万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 347万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,267万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,349万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランドハイツ田端のほかの売出（1件）
西尾久の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 327万円（この部屋 347万円）。
相場より 16% 安い
5,999万円
似た売出の推定 7,155万円
クレストフォルム荒川遊園
1LDK+S(納戸)57.08㎡2007年築
荒川遊園地前 徒歩1分・荒川区西尾久
相場なみ
6,380万円
似た売出の推定 6,558万円
アーバンキャッスル田端
2LDK60.67㎡2009年築
尾久 徒歩7分・荒川区西尾久
相場より 8% 高い
7,180万円
似た売出の推定 6,625万円
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
1LDK+S(納戸)70.08㎡2000年築
尾久 徒歩10分・荒川区西尾久
相場なみ
7,380万円
似た売出の推定 7,545万円
マイキャッスル田端さくら通り
3LDK73.43㎡2000年築
尾久 徒歩7分・荒川区西尾久
相場より 10% 安い
6,490万円
似た売出の推定 7,235万円
コスモデュオスクエア ノーザンスクエア
1LDK+S(納戸)65.7㎡2002年築
荒川車庫前 徒歩5分・荒川区西尾久
相場なみ
7,990万円
似た売出の推定 8,152万円
コスモステージ荒川遊園サウスリッジ
4LDK82.6㎡2000年築
尾久 徒歩8分・荒川区西尾久
相場より 13% 安い
7,990万円
似た売出の推定 9,202万円
コスモステージ荒川遊園 サウスリッジ
4LDK82.6㎡2000年築
荒川車庫前 徒歩5分・荒川区西尾久
相場より 6% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,453万円
コスモステージ荒川遊園ノースリッジ
4LDK78.43㎡2000年築
尾久 徒歩11分・荒川区西尾久
相場なみ
4,280万円
似た売出の推定 4,077万円
コスモ田端北
2LDK+S(納戸)57.3㎡1994年築
尾久 徒歩15分・荒川区西尾久