プレディア町屋

荒川区町屋・町屋駅徒歩6分・2LDK・54.5㎡・2022年築

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物件概要

価格	7,980万円	坪単価	484万円
所在地	東京都荒川区町屋	交通	東京メトロ千代田線「町屋」徒歩6分
専有面積	54.5㎡	バルコニー	8.5㎡
間取り	2LDK	築年月	2022年9月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 484万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,899万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,601万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。