プレシス東京三ノ輪

荒川区南千住・三ノ輪駅徒歩3分・2LDK+S(納戸)・54.01㎡・2019年築

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物件概要

価格	8,380万円	坪単価	513万円
所在地	東京都荒川区南千住	交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」徒歩3分
専有面積	54.01㎡	バルコニー	8.92㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2019年4月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 513万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,719万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,010万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。