グランシティデュアルステージイル・ベント
荒川区西日暮里・西日暮里駅 徒歩9分・2LDK・58.66㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 坪単価 | 376万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里 | 交通 | 東京メトロ千代田線「西日暮里」徒歩9分 |
| 専有面積 | 58.66㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2002年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 6,980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 6,680万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 376万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,343万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,902万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西日暮里の似た中古マンション（24件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 475万円（この部屋 376万円）。
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ルナタウン西日暮里
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6,980万円
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6,950万円
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ルナタウン西日暮里
2LDK64.23㎡2008年築
三河島 徒歩6分・荒川区西日暮里
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6,080万円
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西日暮里 徒歩10分・荒川区西日暮里
相場より 7% 安い
6,780万円
似た売出の推定 7,302万円
リビオ日暮里グランスイート
3LDK65.24㎡2012年築7階/12階建
日暮里 徒歩6分・荒川区西日暮里
相場なみ
8,299万円
似た売出の推定 8,493万円
ジェイシティ西日暮里
3LDK66.27㎡2002年築
三河島 徒歩5分・荒川区西日暮里
相場より 7% 高い
8,499万円
似た売出の推定 7,923万円
ジェイシティ西日暮里
3LDK66.27㎡2002年築
西日暮里 徒歩12分・荒川区西日暮里
相場なみ
6,780万円
似た売出の推定 6,877万円
リストレジデンス西日暮里弐番館
2LDK50.88㎡2011年築
新三河島 徒歩4分・荒川区西日暮里
相場より 13% 安い
7,680万円
似た売出の推定 8,848万円
レクセル日暮里
2LDK57.5㎡2008年築
西日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場より 8% 安い
8,300万円
似た売出の推定 9,010万円
アークプラザ西日暮里
2LDK+S(納戸)60.72㎡2009年築
西日暮里 徒歩6分・荒川区西日暮里
相場より 9% 安い
7,480万円
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サンクレイドル西日暮里
1LDK+S(納戸)54.08㎡2011年築
西日暮里 徒歩5分・荒川区西日暮里