レクシオ竹ノ塚ジーフォルム

足立区保木間・竹ノ塚駅徒歩22分・3DK・54.58㎡・2007年築

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物件概要

価格	2,150万円	坪単価	130万円
所在地	東京都足立区保木間	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」徒歩22分
専有面積	54.58㎡	バルコニー	—
間取り	3DK	築年月	2007年11月
所在階	1階/6階建	向き	西
構造	RC	総戸数	46戸
管理費	10,000円/月	修繕積立金	16,370円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 130万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,698万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,589万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。