シャルム綾瀬
足立区神明・北綾瀬駅 バス便など・2LDK+S(納戸)・67.2㎡・1979年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 156万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区神明 | 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」バス便など |
| 専有面積 | 67.2㎡ | バルコニー | 7.6㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1979年5月 |
| 所在階 | 4階/10階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 156戸 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 10,440円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 156万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,580万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,917万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。