朝日パリオ西新井東館

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 197万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,697万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,013万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

鹿浜の似た中古マンション（2件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 197万円（この部屋 197万円）。

相場より 30% 高い

3,490万円3,590万円

似た売出の推定 2,686万円

朝日パリオ西新井 東館

3LDK58.56㎡1995年築3階/9階建

谷在家 徒歩13分・足立区鹿浜

値下げ 2.8%

相場より 25% 安い

2,980万円

似た売出の推定 3,975万円

朝日パリオ西新井西館

2LDK+S(納戸)60.01㎡1995年築

谷在家 徒歩12分・足立区鹿浜

詳細未取得