レーベンハイム五反野グランステージ
足立区中央本町・五反野駅 徒歩12分・2LDK・59.35㎡・2000年築
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 坪単価 | 250万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中央本町 | 交通 | 東武伊勢崎線「五反野」徒歩12分 |
| 専有面積 | 59.35㎡ | バルコニー | 8.94㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2000年4月 |
| 所在階 | 4階/8階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 86戸 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 12,220円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 250万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,510万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,088万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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