プライヴェル足立パークフロント
足立区足立・小菅駅 徒歩2分・2LDK・68.34㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 坪単価 | 241万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区足立 | 交通 | 東武伊勢崎線「小菅」徒歩2分 |
| 専有面積 | 68.34㎡ | バルコニー | 10.8㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在階 | 8階/10階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 66戸 |
| 管理費 | 13,020円/月 | 修繕積立金 | 14,060円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 241万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,673万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,065万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
