エレガンス王子神谷
足立区新田・王子神谷駅 徒歩17分・2LDK・57.6㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 205万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区新田 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩17分 |
| 専有面積 | 57.6㎡ | バルコニー | 8.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1996年1月 |
| 所在階 | 7階/8階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 16,100円/月 | 修繕積立金 | 15,800円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 205万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,776万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,751万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。