ザ・パークハウス五反野

足立区足立・五反野駅徒歩4分・3LDK・64.7㎡・2020年築

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物件概要

価格	5,980万円	坪単価	306万円
所在地	東京都足立区足立	交通	東武伊勢崎線「五反野」徒歩4分
専有面積	64.7㎡	バルコニー	9.36㎡
間取り	3LDK	築年月	2020年7月
所在階	1階/12階建	向き	南
構造	RC	総戸数	54戸
管理費	18,570円/月	修繕積立金	10,680円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 306万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,991万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,097万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。