マンション五反野ハウス
足立区中央本町・五反野駅 徒歩3分・2LDK・49.51㎡・1984年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 坪単価 | 212万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中央本町 | 交通 | 東武伊勢崎線「五反野」徒歩3分 |
| 専有面積 | 49.51㎡ | バルコニー | 19.94㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1984年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 212万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,268万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,827万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
中央本町の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 149万円（この部屋 212万円）。
相場より 11% 高い
3,478万円
似た売出の推定 3,138万円
五反野スカイハイツ
3LDK61.11㎡1976年築
五反野 徒歩10分・足立区中央本町
相場より 16% 安い
2,580万円
似た売出の推定 3,075万円
グリーンパーク五反野
2LDK52.08㎡1978年築
五反野 徒歩4分・足立区中央本町
相場より 5% 安い
2,480万円
似た売出の推定 2,622万円
SSKグリーンパーク中央本町
2LDK54.4㎡1990年築2階/8階建
梅島 徒歩7分・足立区中央本町
相場より 10% 安い
2,780万円
似た売出の推定 3,106万円
五反野第三スカイハイツ
2LDK61.6㎡1980年築
五反野 徒歩15分・足立区中央本町
相場なみ
2,380万円
似た売出の推定 2,351万円
五反野第3スカイハイツ
2LDK53.53㎡1980年築
五反野 徒歩16分・足立区中央本町
相場より 6% 安い
2,100万円
似た売出の推定 2,237万円
ライオンズマンション中央本町
3LDK50.35㎡1985年築
本町五丁目バス停・足立区中央本町
相場より 17% 安い
1,480万円
似た売出の推定 1,774万円
ライオンズマンション五反野
1DK39.8㎡1981年築2階/3階建
五反野 徒歩3分・足立区中央本町
相場より 29% 安い
1,980万円
似た売出の推定 2,798万円
ライオンズマンション中央本町
3DK57㎡1985年築
梅島 徒歩17分・足立区中央本町