クィーンシティ東綾瀬公園
足立区東綾瀬・綾瀬駅 徒歩13分・4LDK・82.39㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,680万円 | 坪単価 | 308万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬 | 交通 | JR常磐線「綾瀬」徒歩13分 |
| 専有面積 | 82.39㎡ | バルコニー | 8.79㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2001年11月 |
| 所在階 | 6階/9階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 14戸 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 14,860円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 308万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,712万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,254万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。