クレアホームズ王子神谷TOKYO
足立区新田・王子神谷駅 徒歩11分・3LDK・76.04㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,700万円 | 坪単価 | 291万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区新田 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩11分 |
| 専有面積 | 76.04㎡ | バルコニー | 10.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年1月 |
| 所在階 | 5階/15階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 83戸 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 9,120円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 291万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,804万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,561万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クレアホームズ王子神谷TOKYOのほかの売出（2件）
新田の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 262万円（この部屋 291万円）。
相場より 12% 高い
6,280万円
似た売出の推定 5,627万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK70.2㎡2017年築8階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 16% 高い
6,500万円
似た売出の推定 5,627万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK70.2㎡2017年築8階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 12% 安い
4,800万円
似た売出の推定 5,424万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
2LDK58.82㎡2017年築
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 16% 安い
5,380万円
似た売出の推定 6,442万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK67.85㎡2017年築
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場なみ
6,480万円
似た売出の推定 6,542万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
4LDK81.65㎡2017年築1階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 6% 安い
5,480万円
似た売出の推定 5,811万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK70.2㎡2017年築4階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 16% 安い
5,380万円
似た売出の推定 6,391万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK70.2㎡2017年築
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 10% 安い
5,180万円
似た売出の推定 5,770万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK70.2㎡2017年築2階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田
相場より 13% 安い
4,990万円
似た売出の推定 5,739万円
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
3LDK67.85㎡2017年築9階/15階建
王子神谷 徒歩15分・足立区新田