GENOVIA隅田川east skygarden
足立区千住緑町・千住大橋駅 徒歩9分・2LDK・54.6㎡・2019年築
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物件概要
| 価格 | 6,598万円 | 坪単価 | 399万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住緑町 | 交通 | 京成本線「千住大橋」徒歩9分 |
| 専有面積 | 54.6㎡ | バルコニー | 8.82㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2019年8月 |
| 所在階 | 7階/7階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 60戸 |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 399万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,803万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,699万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。