K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人・舎人駅 徒歩2分・2LDK・46.61㎡・2017年築
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物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 坪単価 | 234万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区舎人 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人」徒歩2分 |
| 専有面積 | 46.61㎡ | バルコニー | 5.44㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2017年8月 |
| 所在階 | 2階/13階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 234万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,396万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,959万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
舎人の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 247万円（この部屋 234万円）。
