セザール第二北千住
足立区千住関屋町・北千住駅 徒歩10分・3LDK・53.25㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 坪単価 | 297万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住関屋町 | 交通 | 東京メトロ千代田線「北千住」徒歩10分 |
| 専有面積 | 53.25㎡ | バルコニー | 5.13㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在階 | 5階/7階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 74戸 |
| 管理費 | 10,580円/月 | 修繕積立金 | 8,820円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 297万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,592万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,601万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千住関屋町の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 292万円（この部屋 297万円）。
