ミルーナヒルズ亀有
足立区中川・亀有駅 徒歩13分・1LDK・38.62㎡・2020年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 坪単価 | 281万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区中川 | 交通 | JR常磐線「亀有」徒歩13分 |
| 専有面積 | 38.62㎡ | バルコニー | 7.41㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2020年4月 |
| 所在階 | 3階/10階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 33戸 |
| 管理費 | 16,200円/月 | 修繕積立金 | 3,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 281万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,765万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,884万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
