千住元町グリーンハイツ
足立区千住元町・北千住駅 徒歩20分・2K・42.93㎡・1980年築
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 114万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住元町 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「北千住」徒歩20分 |
| 専有面積 | 42.93㎡ | バルコニー | 4.32㎡ |
| 間取り | 2K | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在階 | 7階/7階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 43戸 |
| 管理費 | 9,020円/月 | 修繕積立金 | 12,450円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 114万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,734万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,431万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 167万円（この部屋 114万円）。
